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速くおよび自由な 経済 限定教材 DVD2枚セット 村田幸紀 ★美品★リスク予知力が不動産投資の成否を分ける 物件 №51 限定品! セミナー コンサルタント マネープラン
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運用報告書(全体版)
最新のクチコミ
大学のテキストとして購入。 「○○な租税判例」があったんだな〜って感じで読んでいます。 あくまでも、ザクッとした内容が記載されているので、細かい内容は、別な書籍等で調べないとわかりませんが、論文を書くのには役に立っています。
- よほりん
- 22歳
- アトピー
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購入品
彼らがいなくなったら誰が税金払っていくのだろう。いい加減官僚連中も長期的視野を持って行動してほしい。と感じました。
- マルドー
- 30歳
- アトピー
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購入品
さすが、日経新聞の書籍です。内容も豊かで、詳しく書かれています。
- クマ0055
- 38歳
- アトピー
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購入品
本のタイトルの通り、投資の難しい言葉も分かりやすく説明してあるので、投資信託って?と思う人、これから投資を始める人も始めた人も、参考書の一冊として持っているには良いのかなと思います。 銀行や証券会社の窓口であれこれ説明されて、言葉が難しく半信半疑だった状態で入手したので、余計に分かり易かったのかもしれませんが、同じ事を何度も何度も聞いて尋ねて窓口の担当者の顔色、声色が変わるよりも分かりやすく書かれていますので、スッキリします。
- lefthands_store
- 26歳
- アトピー
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購入品
まだ途中までしか読んでいませんが、予備知識がないと本当に理解するのは難しいと感じました。
- ぶんてんぶんぶん
- 34歳
- アトピー
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購入品
2年に一回ぐらい購入しています。最初に購入してから20年くらいたつので10回は買ってます。全ページカラー、2ページ1テーマで右ページにマンガ、左ページに詳細が記入してあります。いろんな税金の事や改正点など、ざっくり知るのに便利だし、読みやすい本だと思います。
- 旅姿四人衆
- 42歳
- アトピー
- クチコミ投稿 1件
購入品
マネープラン
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5
SONYPSソフト6本セット
キャラクタードール
¥5,525
講師:不動産投資で経済的自由を手にする会 代表 村田 幸紀
(DISC1) 【1時間04分】「リスク予知力が不動産投資の成否を分ける」
<具体事例>
(1) 修繕地獄
・巧妙に仕組まれた罠とは?
・こんなに掛かるとは知らなかった修繕費
(2) 空室地獄
・借り上げ契約の真実とは
・家賃設定からすると大きく余裕があるように見えるが・・・
・家賃ドロップ ・全空きのXデーまでのカウントダウン
・破綻Xデーまでのカウントダウン ・奇跡が!
・投資の判断基準は
(3) 店子付け困難
・重大な問題の数々の事例
(4) 駆体不良
・重大な問題の事例
・ハイリスクハイリターン物件(村田が購入予定)事例
<おまけ>
最新の融資状況
最近の物件状況
(DISC2) 【29分】「Q&A」
・最初に買った物件で、肝を冷やしたあと、どのようにして復活したのか?
・RCは、減価償却をあまり取れない為、軽量鉄骨の方が税を考えると良いのではないか?
・銀行を沢山回られたと思うのですが、各支店まで回ったのか?
・一回断られてもまた同じ支店に持っていってもよいか?
・現地での調査は、何をするのか?
・現地に行かなくても大規模修繕費がどれ位掛かるか判る方法とは?
・自営でも融資は付くか?
・RC以外の物件を買うと、次から融資をしてもらえないか?
・50代だと融資期間が短くならないか?
・スルガ銀行の金利を下げてもらうには?
・サラリーマンでも、自分が設立した法人から給料をもらっていいか?
・今日物件をみてきたが、指し値に応じてもらえそうもない時はどうすればよいか?
内容
DVD 2枚 約1時間33分
他にも、村田幸紀さんのDVDを多数出品しておりますので、合わせてご覧ください。